تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر لإطلاق مرحلة جديدة من مشروع "سكن لكل المصريين 9"، والذي يستهدف توفير آلاف الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بنظام التمويل العقاري المدعوم.

ويأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة للتوسع في إنشاء مدن جديدة وتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة مع تسهيلات كبيرة في السداد، بما يساهم في تلبية الطلب المتزايد على الإسكان.

تفاصيل مشروع سكن لكل المصريين 9

يتضمن الطرح الجديد تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية موزعة على 8 مدن جديدة، ضمن خطة عمرانية تهدف إلى تخفيف الضغط عن المدن الكبرى وتوسيع الرقعة السكنية في مختلف المحافظات. 

ويجري تنفيذ المشروع بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وعدد من شركات التطوير العقاري، في إطار تعزيز دور القطاع الخاص في مشروعات الإسكان المدعوم.

نظام التمويل وفترات السداد

يتميز المشروع الجديد بنظام تمويل عقاري مدعوم بعائد متناقص يصل إلى 8%، مع إمكانية السداد على فترات تمتد حتى 20 عامًا.

 ويهدف هذا النظام إلى تخفيف الأعباء المالية الشهرية على المواطنين، وتوفير حلول مرنة تناسب مختلف شرائح الدخل، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل.

المدن التي يشملها الطرح الجديد

يشمل مشروع "سكن لكل المصريين 9" تنفيذ الوحدات السكنية في 8 مدن جديدة، هي:

حدائق أكتوبر

أكتوبر الجديدة

العاشر من رمضان

مدينة السادات

العبور الجديدة

حدائق العاصمة

أسيوط الجديدة

سوهاج الجديدة

وتقام هذه المشروعات على مساحة إجمالية تقترب من 383 فدانًا، ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني في المناطق الجديدة.

كراسة الشروط وآلية التقديم

وأتاحت وزارة الإسكان كراسة الشروط إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع استمرار إتاحة التقديم والاطلاع على التفاصيل حتى 14 يونيو.

ويجب على الراغبين في الحجز متابعة الشروط بدقة قبل استكمال إجراءات التقديم لضمان استيفاء جميع المتطلبات.

شروط الحصول على الوحدة السكنية

وضعت الجهات المنظمة عددًا من الضوابط الأساسية للحصول على الوحدات، من أبرزها:

عدم سبق الاستفادة من وحدة سكنية مدعومة من الدولة

عدم امتلاك وحدة سكنية مناسبة للمتقدم أو أسرته

الالتزام بحدود الدخل المحددة من صندوق الإسكان الاجتماعي

تقديم جميع المستندات المطلوبة في موعد التقديم

الالتزام باستلام الوحدة كاملة التشطيب وفق الجداول الزمنية المحددة

المستندات المطلوبة للتقديم

يشترط على المتقدمين تجهيز عدد من المستندات الأساسية، تشمل:

بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة.

مفردات أو شهادة إثبات الدخل.

مستندات الدخل الإضافي إن وجدت.

السجل التجاري والبطاقة الضريبية لأصحاب الأعمال الحرة.

بيان المعاش لأصحاب المعاشات.

قسيمة الزواج.

شهادات ميلاد الأبناء.

إيصال مرافق حديث.

مستندات ذوي الهمم عند الحاجة.

الجدول الزمني لتنفيذ المشروع

تبلغ مدة تنفيذ الوحدات السكنية نحو 4 سنوات، بينما تمتد أعمال المرافق والخدمات إلى 5 سنوات. 

كما تلتزم الجهات المختصة بتوصيل المرافق الأساسية خلال عام واحد، على أن يتولى المطورون استكمال الشبكات الداخلية وربطها بالبنية التحتية العامة.

 يمثل مشروع "سكن لكل المصريين 9" خطوة جديدة ضمن استراتيجية الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة، مع تسهيلات طويلة الأجل في السداد، بما يعزز من فرص تملك السكن لشريحة واسعة من المواطنين في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.